1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
42.6万円/㎡
前年比+83.7%
広島市佐伯区
30.5万円/㎡
前年比+10.0%
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ヴェルパーク五日市駅前
広島県広島市佐伯区五日市駅前一丁目
山陽本線 / 五日市駅 徒歩5分
1998年築 / 14階建 / 38戸 / SRC造
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5階 / 66.27㎡の場合
相場
2,312万円
34.9万円/㎡
1,443
2,022
2,601
3,180
AI査定結果
推定相場価格
2,312万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,022万円〜2,601万円
30.5万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ヴェルパーク五日市駅前
2,600万円（39.2万円/㎡）/ 5階 / 66.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は41.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 2,600万円 | 39.2万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/10 | 2,840万円 | 42.9万円 | 5階 | 66.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | ヴェルパーク五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前一丁目 | 五日市駅5分 | 2,600万円 | 39.2万円 | 66.27㎡ | 2SLDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | SRC |
| 2026/02/21 | サンピア五日市 広島市佐伯区利松一丁目 | 五日市駅51分 | 1,998万円 | 30.6万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/10 | デュオ五日市八幡 広島市佐伯区八幡東二丁目 | 五日市駅34分 | 2,180万円 | 33.2万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/01 | Jシティ五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅25分 | 2,699万円 | 35.6万円 | 75.72㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/28 | Jcity五日市アベニュー 広島市佐伯区千同一丁目 | 楽々園駅22分 | 2,690万円 | 38.9万円 | 69.24㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2026/02/24 | ダイアパレス五日市弐番館 広島市佐伯区千同二丁目 | 楽々園駅25分 | 1,980万円 | 31.3万円 | 63.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/01 | ライオンズマンション楽々園第3 広島市佐伯区三筋二丁目 | 楽々園駅10分 | 2,190万円 | 30.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ヴェルパーク五日市五観橋 広島市佐伯区三宅一丁目 | 楽々園駅12分 | 2,480万円 | 31.0万円 | 80.11㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ファミール五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅13分 | 2,280万円 | 35.6万円 | 64.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2023/10/09 | グランビュー隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 山陽女学園前駅11分 | 2,099万円 | 29.8万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2024/06/15 | サーパス五日市コイン通り 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,790万円 | 36.8万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/01 | ヴェルディ五日市中央ウエストタワー 広島市佐伯区五日市中央三丁目 | 楽々園駅7分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で83.7%上昇、広島市佐伯区では10%上昇しています。
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グランデュオ五日市駅前ウエスト
広島県広島市佐伯区五日市駅前一丁目
JR山陽本線 / 五日市駅 徒歩 3分
1995年築 / 13階建 / 88戸 / SRC造